Blog: Opinions & Observations

Suggested Provisions for Forbearance Agreements

October 08, 2024

IntroductionWhen a commercial loan goes bad, 贷款人通常有两种选择：(i)尽其所能收回贷款, 包括对所有债务人的托收诉讼和/或抵押品清算或, （ii）与借款人合作，为其提供一些时间来纠正船舶并恢复其财务基础. 后一种选择通常涉及各方签订一项延期协议，贷款人不行使其任何权利...

了解调查如何提高房地产成交过程

September 13, 2024

Underlying Tension in Real Estate Closings between Lenders, Borrowers and Title Insurance CarriersCommercial real estate closings are generally a collaborative process; everyone is working toward a closing with great optimism for the future. Nonetheless, 如果借款人的商业计划或其他事情没有像预期的那样成功，所有相关方也都在寻找保护自己个人利益的方法.  For example, both...

竞业禁止协议的未来：联邦贸易委员会的最终规则及其影响

August 06, 2024

In May, 美国联邦贸易委员会（“FTC”）公布了一项有争议的《亚洲博彩平台排名》（“最终规则”），该规则影响了几乎所有公司与其雇员和承包商之间的竞业禁止协议，包括那些已经存在的协议.  该最终规则定于2024年9月4日（“生效日期”）生效。.美国联邦贸易委员会禁止大多数竞业禁止协议，2024年9月4日生效.So-called “non-compete agreements”...

Name, Image, and Likeness: What is Going On – Part 2

August 05, 2024

在大学体育领域内，名字、形象和相似性（“NIL”）一直是一个热门话题. 我在2023年10月16日写了第一篇讨论这个话题的博客文章. (Click here to read). 从那以后，发生了一些事件，引发了对另一次更新的需求. 例如，电子游戏开发商艺电体育（EA Sports）重新推出了其广受欢迎的大学橄榄球电子游戏. 该公司于2013年停止了该项目，原因是前玩家对该项目提出了挑战...

New Laws in Virginia 2024

June 26, 2024

2024年的立法会议是一个为期60天的“长会议”，每隔一年举行一次，以通过新的预算. 有很多新的立法者，主要是由于重新划分选区. 第一位非裔美国人当选众议院议长.Democrats control the House of Delegates and State Senate. Republicans hold the Governor’s Office. 所有法案必须经大会批准，然后由州长签署最后批准, therefore,...

平等就业机会委员会发布影响雇主必须如何对待怀孕工人的规则

June 10, 2024

Last year, 国会通过了怀孕工人公平法案（PWFA）, 哪项规定拥有15名或15名以上雇员的私营部门雇主为下列已知限制提供合理便利, affected by, or arising out of pregnancy, childbirth, or “related medical conditions,除非这种安排会对雇主的经营造成不适当的困难. 虽然其他法律禁止基于怀孕的歧视，但《亚洲博彩平台排名》...

你的婚姻可能结束了：如何准备见离婚律师

May 24, 2024

We all know someone – a neighbor, friend, relative, 或者同事——他们觉得自己的婚姻可能会走向灾难……毫无疑问，一些读这篇文章的人自己也有这种情况. 你的婚姻可能走向离婚的感觉可能是压倒性的, frightening, and downright depressing, 但做好准备并控制局面可以帮助缓解这些感觉. This article is designed to help...

Copyright Law, Collages, and Artists’ Rights

May 08, 2024

汉普顿路地区是一个繁荣和多样化的人口，包括艺术家的家园. Visual artists work with a myriad of mediums, including paints, clay, images, and a vast array of combinations of the same.一件完整的艺术作品往往超越了画布上的墨水或肉眼的表现. Often, the piece is a culmination of untold hours of work, 艺术家的技巧和多年的经验交织在一起, and the...

Meetings Under the Virginia Freedom of Information Act

April 09, 2024

弗吉尼亚信息自由法案（VFOIA）如果你在联邦的地方政府工作, you are probably aware of VFOIA. If not, 你熟悉这项法律是明智的, 因为它指导公共机构在各个方面应该如何运作. 《亚洲博彩平台排名》最初于1968年颁布，旨在促进政府的透明度. 大会明确表达了这一观点，指出《亚洲博彩平台排名》“确保人民...

弗吉尼亚上诉法院支持禁止短期租赁的限制性契约

March 07, 2024

比如Air B等网站上列出的短租房&B和VRBO在英联邦变得越来越普遍. However, short-term rentals are controversial.  一方面，它们为度假者或商务旅行者提供了传统酒店之外的另一种选择. 他们还为房主提供收入来源，房主可以短期出租他们的房屋（或房屋的一部分）.  On the other hand, many of the short-term rental...